エンゼルハイム鹿浜第8

  • 東京都足立区鹿浜六丁目

  • 日暮里・舎人ライナー / 西新井大師西駅 徒歩13分

  • 1996年築 / 7階建 / 48戸 / RC造

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価格偏差値

50.2
割安

推定相場価格より0.2%割安

販価
2,899万円
53.9万円/㎡
相場
2,906万円
54.0万円/㎡
1,970
2,594
3,217
3,841
AI査定結果
推定相場価格
2,906万円
54.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,594万円〜3,217万円
48.2万円/㎡〜59.8万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2026年3月15日
エンゼルハイム鹿浜第8
2,899万円（53.9万円/㎡）/ 7階 / 53.76㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は41.1万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（53.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて31.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/102,899万円53.9万円7階 53.76㎡ 2LDK南
2026/02/042,480万円49.6万円6階 50.05㎡ 2DK南
2025/11/082,600万円35.7万円2階 72.8㎡ 4LDK南
2025/09/061,880万円35.0万円7階 53.76㎡ 3DK南
2025/03/232,790万円45.1万円2階 61.92㎡ 3LDK西
2024/10/062,280万円38.8万円4階 58.75㎡ 3DK南
2024/08/272,280万円38.8万円4階 58.75㎡ 2DK+S南
2024/06/071,980万円32.0万円2階 61.92㎡ 3LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/16
エンゼルハイム鹿浜第8
足立区鹿浜六丁目
西新井大師西駅13分 2,899万円53.9万円53.76㎡2LDK7階 / 7階建 南1996年48戸RC
2023/06/06藤和シティホームズ竹ノ塚PARKSIDE
足立区西保木間二丁目
竹ノ塚駅19分 1,790万円44.1万円40.59㎡1LDK8階 / 8階建 南1999年77戸RC
2024/04/02コスモ亀有サウスコート
足立区大谷田三丁目
北綾瀬駅12分 2,999万円46.1万円65.1㎡3LDK2階 / 7階建 南東1991年18戸RC
2023/08/24ナイスアーバン亀有
足立区中川四丁目
駅分 3,980万円62.7万円63.51㎡2LDK3階 / 5階建 南東1991年29戸RC
2025/04/19ロイヤルステージ王子神谷
足立区新田一丁目
王子神谷駅10分 3,180万円48.8万円65.16㎡3LDK3階 / 7階建 南東1991年45戸RC
2025/10/23セザールリバーサイド王子神谷
足立区新田二丁目
王子神谷駅12分 3,050万円48.6万円62.82㎡2LDK4階 / 6階建 -1998年38戸RC
2024/06/07エンゼルハイム加賀
足立区加賀二丁目
谷在家駅12分 2,800万円44.2万円63.3㎡3LDK1階 / 6階建 南1998年33戸RC
2024/12/03エンゼルパークサイド皿沼
足立区皿沼一丁目
谷在家駅12分 3,280万円51.5万円63.69㎡3LDK2階 / 9階建 南2000年28戸RC
2024/08/06ライオンズマンション西新井第6
足立区加賀一丁目
谷在家駅15分 2,080万円41.5万円50.16㎡2LDK4階 / 7階建 南東1992年37戸RC
2023/12/02王子神谷パーク・ホームズ
足立区新田三丁目
王子神谷駅12分 3,000万円54.8万円54.7㎡2LDK9階 / 9階建 南1995年61戸SRC
2025/02/27朝日パリオ西新井西館
足立区鹿浜七丁目
西新井大師西駅13分 2,690万円46.1万円58.29㎡2LDK10階 / 10階建 南東1995年54戸RC
2026/02/01エレガンス王子神谷
足立区新田三丁目
王子神谷駅16分 3,080万円55.7万円55.3㎡1LDK4階 / 8階建 東1996年21戸RC
2025/05/19朝日パリオ西新井東館
足立区鹿浜八丁目
西新井大師西駅13分 2,680万円45.8万円58.56㎡1SLDK4階 / 9階建 南西1995年53戸RC
2025/10/17レーベンハイム鹿浜
足立区鹿浜四丁目
西新井大師西駅14分 3,299万円54.8万円60.19㎡3LDK7階 / 8階建 西1999年31戸RC
2024/02/05センチュリー西新井1
足立区谷在家三丁目
北千住駅25分 2,850万円44.7万円63.72㎡3LDK4階 / 6階建 東1998年40戸RC
2025/11/26エンゼルハイム鹿浜第11
足立区鹿浜七丁目
西新井大師西駅10分 2,980万円45.7万円65.2㎡3LDK1階 / 7階建 南西1997年44戸RC
2024/11/11ジョイム鹿浜
足立区鹿浜七丁目
西新井駅10分 2,890万円54.5万円53.01㎡2LDK2階 / 6階建 西1991年21戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.9%上昇、足立区では2.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（53.9万円）は足立区の平均と比較して5.3%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
84.4万円/㎡
前年比+7.9%
足立区
56.9万円/㎡
前年比-2.3%
東京都
足立区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名エンゼルハイム鹿浜第8
所在地東京都足立区鹿浜六丁目
交通日暮里・舎人ライナー西新井大師西駅徒歩13分
築年月1996年
階数7階建
総戸数48戸
建物構造RC
土地権利所有権

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